ООО «Управляющая компания «Цель-л»

      Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Цель-л» создано для осуществления деятельности в сфере управления, оказания услуг по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирных домов города Новороссийска.

Наша компания осуществляет управление, обслуживание и содержание общего имущества многоквартирных домов на высоком профессиональном уровне. Мы умело соединяем как функции управления и содержания объектов, так и функции товариществ собственников жилья (ТСЖ), реализуя управление домами через собственников жилых и не жилых помещений.

Основной деятельностью управляющей компании является управление жилым фондом, которое включает в себя:

— содержание и текущий ремонт конструктивных элементов зданий;

— обслуживание, эксплуатацию и текущий ремонт инженерных сетей зданий;

— предоставление коммунальных услуг по объекту (электроснабжение, тепло,

водоснабжение, стокоотведение, кондиционирование, вентиляция и другие услуги);

— содержание благоустройства прилегающей территории;

— привлечение подрядных организаций для выполнения дополнительных услуг и специальных работ (обслуживание лифтов, пожарно-охранной сигнализации и видеонаблюдения, телефонной и локальной сети и другие).

Жилые многоквартирные дома

     Управление жилыми многоквартирными домами осуществляется по договорам на управление, оформленных на основании протокола общего собрания собственников помещений. С каждым собственником помещения заключается отдельный договор на управление жилым домом. Совместным решением собственников помещений и управляющей компании принимается тариф на управление, содержание и текущий ремонт жилого дома.

Тариф определяется экономическим расчетом, с учетом перечня работ и услуг, принятого собственниками помещений на общем собрании. Каждый собственник жилого помещения вправе ознакомиться с данным расчетом. По итогам работы за год составляется отчет управляющей компании, включающий в себя финансовые и материальные затраты по каждому жилому дому, а также перечень выполненных работ по текущему ремонту дома. Отчет формируется на основании бухгалтерских данных и технических журналов (заявок, плановых ремонтов, результатов осмотров здания).

Дополнительно управляющая компания «Цель-л» предоставляет:

— осуществление охраны объекта;

— содержание, благоустройства и озеленения прилегающей территории;

— привлечение подрядных организаций для выполнения дополнительных услуг и специальных работ (обслуживание лифтов, пожарно-охранной сигнализации и видеонаблюдения, телефонизации, локальной сети и другие);